オフィステルとは？韓国独自のハイブリッド住宅事情を徹底解説
韓国で一人暮らしを考えると、よく目にするのが「オフィステル（Officetel）」という住宅タイプ。都市部の若者や外国人に人気ですが、初めて聞く人にとってはわかりづらい存在かもしれません。
本記事では、韓国の住まい文化の一部であるオフィステルについて、その特徴や注意点、さらには代替となるWeaveの魅力をご紹介します。
オフィステルとは？韓国独自のハイブリッド住宅
「オフィステル（Officetel）」とは、「オフィス（Office）」と「ホテル（Hotel）」を組み合わせた韓国発の造語で、業務と居住の両方に使える住宅という意味です。仕事場と住まいとしても利用できる、韓国独自のハイブリッド型物件です。
駅近の物件が多く、キッチンや洗濯機など生活に必要な設備があらかじめ備わっているため、すぐに生活を始められるのが魅力です。
オフィステルが人気の理由
オフィステルが韓国で一人暮らしや短期滞在者に人気の理由は以下の通りです。
・駅から近く通勤や通学に便利
・家具・家電付きで、すぐに生活を始められる
・一般的な賃貸に比べて初期費用が抑えられる
・小規模ビジネスなら居住しながら事業登録も可能
ただし注意も必要。オフィステルの課題とは？
「便利そう！」と思われがちなオフィステルですが、注意点もあります。
業務施設としての法的分類
オフィステルは住居ではなく業務施設として登録されているため、実際には住居として利用されるケースも多いものの、あくまで用途としては業務用という点がポイントです。
その影響で、オフィステルでは廊下や階段、駐車場などの共用スペースが広く設計されていることが多く、管理費が割高になる傾向があります。契約時には内容をしっかり確認することが重要です。
オフィス設計ゆえの住み心地の問題
遮音性の低さや住居としての快適さに欠ける物件もあります。長期的に暮らしたい人には、ライフスタイルと合わないケースも。
オフィステル以外の選択肢：Weave Livingという新しいライフスタイル
オフィステルの利便性を保ちつつ、「安心」「快適」「柔軟性」を求めるなら、Weaveがぴったりな選択です。
ソウルや東京、シンガポールなどで展開される家具付き賃貸ブランドで、言語サポートや住民同士の交流イベントも魅力です。
Weave Place – Hoegi
・コンパクトな1K中心のユニット
・地下鉄「回基」駅 徒歩4分
・学生や若手に人気の活気あるエリア
Weave Suites – Sunyu Parkside
・広々とした1LDK〜2LDK
・地下鉄「仙遊」駅 徒歩3分
・静かな住宅街で自然にもアクセス良好
Weave Suites – Sunyu Parkside物件を見る
どちらが自分に合っている？条件別チェック
もし、「暮らすように働く」ライフスタイルを求めるなら、Weaveのような柔軟性のある住まいがベストかもしれません。
まとめ｜オフィステルを知ったうえで、自分に合う住まいを選ぼう
オフィステルはコスパと立地重視の一人暮らしの方には魅力的ですが、快適さや安心感、交流も大切にしたいなら、Weave Livingのような柔軟な住まいが理想的です。
海外生活が初めてでも、日本語や英語サポートが整っていて安心。
あなたの暮らしに合うスタイル、まずはWeaveで探してみませんか？